Question

求助法律方面的专家，急。。。

我和一个朋友合租了一个房子，在北京，现在租了两个月了，中介要求我们交下个季度的房租，不交就让我走，我们不想租了，请问怎么办啊，
当初签合同的时候就说了，我们就住三个月，但是合同签的是一年，中介说合同就只是书面形式，到时候你们不住了，我们就给你们转租，多的钱就退你们，我们交了三个月房租，还交了一个月押金，还交了全年的卫生管理费说什么卫生间有人打扫（但是两个多月没有人来打扫过）到时候你们走的时候把剩下的卫生管理给退了。而且签合同前没说过什么卫生费，后来强要的，现在情况是中介要我们交第四个月的房租，我们第三个月都还没住，竟然还要交第四个月的，更气愤的是我们就只住三月，当初都说好的，现在中介的意思是你们不交房租就立马走人，反正什么费用我们不会退的，之前的口头协议不算数。我们有合同呢，合同上写的提前一月交下月的（我朋友说当时签的时候中介什么没说，还老催她赶快签），你们如果不走，我就带人把门锁换了，要不就带人把你们东西搬出去，还要叫警察，太过分了，我们既然交了三月房租就要三月使用权，中介还多次恐吓我们，请大家以后租房谨慎中介

Answer 1

租房时签订房屋租赁合同了吗？如果签了，按合同约定的双方权利义务来履行即可。即出租方应当按照合同中约定的期限出租义务，提前中止租赁全责的属于违约行为，违约的应当承担合同约定的违约责任。
先和出租方协商，协商不成的，通过法律手段追究其违约责任。

Answer 2

你们合同有没有约定租期？

Answer 3

有合同吗 合同约定如何付款的

Answer 4

合同对交付租金时间是怎么约定，有约定依约定，不能房东要求交就交。没有约定 正常是按月交付租金。

Answer 5

你好，问题请讲清楚。按你所说，中介现在让你们交房租，你们不想租了解除合同的就是，你们的合同租期是多少？关于解除合同是怎么约定的？