Question

绿地烂尾的概率大不大？

Answer 1

烂尾可能性不大，毕竟是大房产开发商，但质量就不好说了。

绿地城市规划术语标准中指出，城市绿地是指城市专门用以改善生态，保护环境，为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地。 绿地是城市绿地的简称，主要分为大类、中类、小类三个层次。具体分类因参考《城市绿地分类标准》CJJ/T85-2002。

城市用地可分为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地、绿地、特殊用地、水面及其他用地

绿地率计算方法

绿地率是衡量居住环境质量的重要标志。统一计算方法，才能正确衡量指标数据及相互间的可比性。其计算方法：

绿地率=（公共绿地、宅旁绿地、道路绿地、区内公建所属绿地之总面积）/居住区用地总面积（100%）二者的比率，用%表示。

不能把屋顶花园、阳台花架、立体绿地、底层架空等，统统折算成平面面积来参入绿化率计算。号称70%，甚至90%的绿化率，是不可能达到的。也可能有一些特例，如：台式建筑上的大面积台上绿地，底层架空的渗入式草坪等，可以单独注明绿地面积。

绿地率不是绿化覆盖率。覆盖率是按树长成后的树冠投影面积计算，而绿地率是按绿化用地来计算。

   

Answer 2

不大。
绿地东北亚国博城，省百大工程之首，也是政府扶持项目，没有可能烂尾。
绿地作为房地产公司几年的十强，其根底之深，制度之完善，无论资金还是流水，起码目前远远不是那些勉强运行的房地产公司能够比拟的。

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