租房子签合同需要注意什么?
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2021-11-12 · 百度认证:法师兄官方账号
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《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过 二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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那么一定要注意相应的违约责任,以及住房的期限,租金给付的方式啊。以及押金的多少,违约金的等等这些细节。另外呢就是内容
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租房签订合同时,一定要注意房屋现状,比如水电气、电气设备以及房屋有哪些损坏,这些要在合同里面明确
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