你是如何看待房价限跌令的？
引言：很多人都听过了房价的限价令，就是阻止房价的上涨。但是没想到在有一些城市竟然出台了房价的限跌令，就是限制房价的下跌速度，那么怎么去看待房价的限定令呢？
一、稳定市场情绪
实际上房价的上涨和下跌很大程度上都是由市场情绪所引导的，如果说人们在某一段时间里面感觉到房源紧缺，而且购房市场比较火热的话，那么房价上涨的比较快，购买的人群也会更多。但是如果有人感觉到经济形势不是特别有利于购房，购房需求下降的话，那么购房者就会越来越少，导致房价下跌的速度也会很快。而在有一些城市就出现了这样的恐慌情绪，人们纷纷感觉到房市不如以前了，于是不愿意购房。很多楼房都是打折出售的，这样的打折出售会破坏一个市场的环境，从而造成市场的恐慌情绪扩大，于是就出台了房价的限跌令。
二、房价限跌令的内容
房价限跌令基本上都是对开发商在销售自己房子的过程中，对于房价的一个限制。有很多开发商知道自己没有办法去大幅度的降低房租的价格，也许就利用各种各样的打折或者是优惠措施，来变相的降低自己的房价来吸引消费者购买。但是这样就会破坏市场环境，限跌令就会对这样的一个变相的措施进行限制，并且在房价的去库存方面也提出了一定的要求。
三、房地产市场稳才是关键
实际上房价过快的上涨和过快的下跌都是不好的现象，房地产市场只有稳定了，那么才能够保证更多的人能够买到自己想要的房子，能够有一个自己的家。所以限跌令其实也是对房价调节的一个必要之举，没有必要因为限制房价的下跌了，于是就有一些不好的情绪产生。
受疫情，楼市、房贷政策收紧，棚改红利结束等因素综合影响，存量时代到来，许多二三四线城市房企经营压力增大。房企楼盘滞销，资金难以回笼，于是不得不大打价格战以价换量，逼迫其余企业跟风降价，扰乱地产市场正常秩序导致恶性循环。另外，过度低价使先前购房业主产生不满情绪过度维权，有损房企信誉，易导致客户流失。因此政府出台“限跌令”政策让市场回归理性。一味降价并非脱离经营困境的正确之道，二三四线房企亟需去库存的科学营销模式。
