深圳率先公布的二手房指导价，这对楼市会有什么影响？
我觉得在出台了这样的一个指导价之后，整个楼市的房价就会得到有效的控制，同时也会杜绝一些炒房的现象发生，所以综合来看，对于一些有硬性刚需买房要求的小伙伴来说，是非常好的一件事情。
很多小伙伴都知道深圳的房价是特别高的，在前几年的时候深圳的房价还是一两万一平米，但是在10年间深圳的房价已经涨到了近10万每平米，有些地方甚至已经达到了18万每平米，可以说这样的一个价格已经是一个天价了，很多小伙伴即便是努力工作一辈子，都不可能在深圳买一套房，这样的一个价格是不合理的，所以在几年前的时候，深圳就已经开始做出相关房价的调控，最近也做出了一些关于房价的调控政策，我觉得这样的政策非常好。
这个新闻是怎么回事？
这个新闻是深圳的一个最新的消息，在这个消息里面我们可以看到深圳的二手房出台了一个相应的指导价，也就是说现在任何人去买二手房的时候，都要参考这样的一个官方价格，任何中介和个人都不得超过这样的指导价，当这个指导价的规定出台之后，很多小伙伴都非常开心，因为长此以往的价格倒挂现象将会得到改善，同时很多地区的房价也会相应降低。
这个调控会对楼市有什么样的影响？
我们可以这样理解，这样的调控首先是给楼市降温，因为楼市的情况还是比较火爆的，虽然我们一直在强调房子是用来住的，不是用来炒的，但是依然会有很多投资者参与到炒房的过程当中。为了进一步控制一个地区的房价，就会做出相应的调控，这样的调控会显著降低楼市的成交量，更会控制楼市的价格，在这样的调控之后，一个地区的房价就会处在一个相对比较稳定的状态，同时也会逐渐降低这样的一个情况，对于广大用户来说都是一个非常好的事情，因为有更多的普通人可以买得起房了。
我是怎么看待这个调控的？
我本人非常支持这一次的调控，同时我也非常开心，因为我在深圳也工作了很多年，但是依然买不起深圳的房子，当这样的调控出来以后，我相信深圳的房价会得到进一步遏制，同时如果有机会的话，我也会选择在深圳付一个首付，通过这样的方法来让自己安家立业。
