毕业生在租房的时候需要注意些什么？
首先是看房子位置和租金，再者看房交定金等具有潜在危险的事项我们也要十分的注意。大学生刚从学校走入社会，就像一张白纸，他们只有满心对生活的憧憬，对未来的向往，却忽视了社会上很多潜在的危险，而毕业租房就是我们踏入社会上的第一课。或许我们从电视上了解到的就是很简单的看房，交定金，然后入住，然后现实却残酷许多。从挑选房子，到看房子，再到敲定房子，整个过程没有我们想得那么顺利，甚至会很煎熬。那么我们在租房的时候应该注意些什么呢？
房子的地理位置很重要
首先，个人认为房子的地理位置是极其重要的，第一，住的地方离房子越近，可以让我们省很多的通勤时间，早上可以多睡一会早床，晚上也能早点到家学习提升自己。第二，住的地方太远，很容易让我们产生焦虑感和疲惫感。小编也是刚大学毕业经历过租房阶段，第一次租房，便是因为通勤时间太早，每天早上起床很焦虑，晚上加班回去更是很煎熬，因此，我们选房子一定不要为了节省钱而选择偏僻的位置。
交房时签署合约不线上签约
我们一般会通过APP，或者是网上看到的房屋出租公示来找房子，然后会根据自己的工作地，和自己预计支付的租金范围来敲定部分房子。很多时候我们在看房之前都会和房东或者是中介进行线上交流，甚至有些同学会因为看过中介所拍的房屋样图，便想着懒得去看房，直接交钱敲定，但等到正式入住那天却发现自己被骗，此类的事情并不少见，因此，对于大学生而言，一定不能直接线上交租金，而是等签完合约，一切都准备就绪后再交租金。
女生拒绝深巷农民房
在一些城市的打工人一定知道有些老旧房子集中在某些地方，一排一排，没有保安，人员混杂，对于女生而言，要谨慎选择此类的房子，例如要走过一条很长的巷子才能到达小区楼，又或者小区外面人员混杂，环境恶劣。女孩子无论如何都不要为了贪便宜而选择这类地方，安全真的会成为很大的隐患。最后，社会远比我们想得要安全很多，但是也要有足够的防范意识，对此，你还有那些认为比较重要的注意事项？
毕业生从学校走向社会，第一件必做的事情就是租房子，先在就业的城市安下一个小家！那么，租房子应该注意什么呢？在我看来，租房子一定要找房东租，万万不可找二道房东租房，以免上当受骗！很多的租客租下了房子之后，会把房子其中的一间出租，或者直接转租！这种情况下，不管价格如何的低廉，毕业生在租的时候都不能贪小便宜，以防万一！
举个例子，我的同学毕业之后去上海发展，他租的房子就是二道房东租给他的！结果二道房东坑骗了他半年的房租溜之大吉！我的同学仅仅住了半年，就遭遇了原房东来催租，我的同学拿出合同之后，房东表示他才是房东，和我同学签合同的只是租客，没有权利把房子租给我的同学！通俗一点来讲，就是租客租了半年房子，却以房东的身份把房子转租给了我的同学，我的同学只图便宜没有核实，结果被骗了二万元！
正规
毕业生在租房子的时候，尽量的不要在网上找出租房信息，这其中很多的套路，很多的二道房东会埋雷给毕业生！毕业生租房子的时候尽量的找正规的中介！即便是浪费一点中介费，起码稳妥不会被骗！再者租房的时候，一定要把相应的款项全写进合同里面，越详细越好！唯有如此，在退租的时候，才不会被房东以各种理由拒退押金！切实的保护自己的合法权益！
合租
毕业生财力有限，可能要与人合租，在这种情况下，最好的办法就是和同学或者同事合租！切勿和陌生人合租，以防发生冲突，造成不可逆的后果！
毕业生租房，一定要谨慎再谨慎，确保不被骗的情况下，也要保障自己的安全！
在租房签订合同之前，一定要让房东出示其身份证原件，户口本，房产证原件等。只有证明这个人是真正的房东时，才可以跟其签订租房合同，如果是帮别人出租房屋的，那么一定要有房东授权出租人的出租委托书和委托人的房产证，身份证复印件等。
在签合同时，一定要把权利和义务来分清楚。租房的费用中是否包含了水电煤气等这些费用，这些费用如何缴纳？电费是多少？房屋设施，如果说是非人为损坏的话，那么谁进行负责提前终止合同的话。是否会苛扣押金，如果房东提前终止合同，该如何赔偿。
二、租房时租金应月付季付。
在租房的时候，不要因为半年租或者是年租，房租的价格会优惠很多。但是这样的话你也会承担很多的风险，所以不要一次性去交一大笔房租，应该选择季付或者是月付租金，所以这样就算后续出现任何问题，那么你的经济损失也不会太大。遇到合同到期不退押金的情况，或者是以破坏房屋为理由来不退押金，一定要运用法律武器来进行维护自身的权益。
三、避免提前交定金，看房费等。
一般正规的中介公司是不需要你提前预交定金或者是看房费的，如果是找中介找房子，一定要找到合适的全国连锁正规的中介品牌，比如说链家21世纪不动产等。这些公司一般是不成交不收费的。但是有一些不法的中介打着低价房的幌子来诱骗租房者，交纳30~200元不等的看房费。之后生成房屋已经被出租，然后不退给租房人缴纳的费用。
各位毕业生在租房时一定要小心慎重。在选择房子时，最好选择房间光线比较好的。手机信号好的。不要选隔断房。
