Question

二手房交易需要什么流程

Answer 1

二手房交易流程：
1.到市房产交易中心评估价值；
2.办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；
3.等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；
4.办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；
5.到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。