Question

租房要注意哪些事项

Answer 1

租房子的注意事项如下：
1、交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；
2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚。如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印；
3、两份合同务必一致，仔细核对；
4、合同上盖的红章，是合同章；
5、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好，以免房东以此为由不退押金等。
房屋租赁需要的材料有哪些
1、出租人。房屋所有权证的复印件或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等。个人居民身份证或单位法人资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明。共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意的证明；
2、承租人。承租人为个人的，提交居民身份证。承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件。承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件。承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。