Question

太平洋房屋的二手房中介费怎么算？

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Answer 1

中介费按国家规定收取，签约当天他们就会确定好收取佣金的金额和时间的，二手房的交易流程较为复杂，而且涉及到的环节比较多，更多的人就会选择一个靠谱、专业的二手房公司来代办。上海太平洋房屋的中介费在市场上算是中等偏低的，买卖双方一共需支付3%的佣金费用，一般是买卖双方各支付1.5%。
关于买房还需要支付的其他费用有（不是支付给房产中介的，是支付给国家的税费），定金：在双方签定买卖合同后，购房者要先交一部分定金用于确定购买。一般都是按照合同来交定金，按照房价的5%，或者交1万-100万不等。这笔钱会在签订购房合同后，自动转为首付。
税费：包括契税、个人所得税、增值税等，这部分的税费是最多的。其中，个人所得税和增值税需根据买方拥有的房屋套数以及房子的年龄来定，而契税则是根据买房拥有的房子数量以及房屋的占地面积缴纳。不过具体情况具体分析。
当然，除了以上大头部分的费用，在买卖的过程中，还可能产生以下费用：房本费、产权登记费、物业管理费、水电煤、车位费等。一般来说金额都不大，无需过度担心。。可百度了解更多

Answer 2

上海太平洋房屋作为一家大房企，和上海大部分的中介一样，只收1%的中介费，并没有跟风涨费用，关于其他的购房费用，比如契税，8月27日，在财政部、税务总局发布的《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》指出，继续执行的契税优惠政策按原文件规定执行，而上海房地产交易环节的契税优惠政策目前也暂未取消。这表示，置业者个人在上海购买家庭唯一住房时，仍继续执行1%或1.5%的契税优惠税率，本次的政策发布并不影响！看到以上内容，新政策实施后，上海税率并未改变，优惠税率也依然有效，这毫无疑问是给置业者一颗定心丸，利好的方向也让置业者始终悬着的心落了下来。百度搜下。

Answer 3

其实二手房的中介费用的话，是按照房屋的总价的比例的百分比进行计算的，一般房屋中介都是收2~4个百分点，所以具体还是要看你跟中介是怎么签订的合同。