Question

二手房贷款为什么这么难

我准备结婚想按揭买个二手房。看好房子，中介也和房东谈好价，但还没和房东见面，中介似乎就不愿意了。不知道是中介贷不到款 还是房东不愿意卖给我们。谁能帮我分析一下这到底是什么原因啊
可是中介说是房东不愿意。我真是一脑雾水，不知道是哪不行。对于贷款按揭的，中介不是应该更有利可图么？但是也有人说贷款程序过于复杂，中介也不愿做贷款。可是开始中介就知道我们是要做按揭的呀。我也不是很清楚中介和银行是什么关系，只要中介出面就能贷款么？还是中介也不好贷？还是因为我们过快定下要面谈，房东反而觉得房子好卖又想反悔。真是的，穷人想买个房子容易么？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

目前的银行贷款额度很紧，很多房东因为买方是做按揭买房而不愿意卖，宁可找个现金付款的买主。二手房贷款对于没做过的人来说是挺复杂，可对中介来说一点都不难，照你所说的情况应该有两个可能性：一是房东不愿意卖给贷款的买主；二是估计价格上房东还想再卖高点。你可以找中介问清楚什么原因

Answer 2

中介不愿意的原因，应该不是怕贷不到款。应该是中介和房东有鬼，弄不好使中介自己炒房子呢，或者房东把房子卖给别人了（更高的价钱）。你可以打电话催中介，让他约业主当面谈，谈好就签协议（记得看好房产证的名字是否和房东相符合，面积是否符合口述的）。

Answer 3

看个人的资质的。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

Answer 4

因为存款准备金率上调！