Question

通货膨胀时,要不要贷款买房?

买的理由:实物保值,而且钱不值钱的时候,贷款的真正价值会被通货膨胀逐渐侵蚀
不买的理由:银行利率会不断调高,增加还贷的压力,
请大家帮忙选择一个,谢谢了!!

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　不能。
　　1.作为房价最终基础的百姓购买力是否能跑赢想象中的“进口型通胀”。历史上，普通百姓的购买力几乎都是受损于通胀。在“进口型通胀”下，各产能过剩行业将承受基础商品进口成本上升难以完全转嫁之痛苦；相应的，整体工资水平难以上涨，更别说跑赢通胀。
　　2.外储问题。外储已经以惊人的速度由4万亿美元下降到3.2万亿美元。由于外储2/3以上“姓外”，而且中国制造业国际竞争力面临着人口结构与TPP等诸多长远压力，如不及时采取有效措施，外储在未来18月之内将面临极大压力。如果外储出了大问题，人民币对外贬值就可能失控，从而出现刚才所说的“进口型高通胀”。在此情形下，央行很可能为抑制外储进一步下滑而提高利率，相应的，楼市的趋势很可能“去泡沫”而非“续泡沫”。如果中短期内果断通过快速、足够幅度的对外贬值和严格限制包括在华外资在内的资本流出等手段守住现有外储，那么，未来几年很难出现持续的消费品价格通胀。当然，人民币快速大贬很可能带来一个短促的进口成本驱动型通胀过程。
　　3.中国楼市泡沫已大得惊人。一线城市房价傲视全球，房价与家庭收入之比、售价与租金之比都已达到世界之最。面对这个现实，对楼价长期趋势继续看多，很有可能犯下严重错误。理性的态度应该是：带着足够的警惕，小心研判历史大顶之右侧拐点何时呈现。

Answer 2

这个要视你的经济情况而定。面对通货膨胀时，如果你是感觉钱不够花了，那最好不要这么做，这会使你的钱包更加捉襟见肘；但如果你钱太多，担心贬值，那么就应该去买，以抵抗通货膨胀的压力。

Answer 3

自己住就可以买，投资前景还并不十分明朗，收益也在减少。国家针对房价过快上涨会不会制定更严厉的政策还很难说，经济会不会硬着陆也难说。

Answer 4

通过膨胀，货币贬值，物价上涨
买房贷款比较划算

Answer 5

　　通过膨胀，货币贬值，物价上涨，实物可以保值，买房贷款比较划算。担心贬值，那么就应该去买，以抵抗通货膨胀的压力。
　　通货膨胀，一般定义为：在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨--用更通俗的语言来说就是：在一段给定的时间内，给定经济体中的物价水平普遍持续增长，从而造成货币购买力的持续下降。