Question

关于 经济 合同法的案例分析问题 满意加30分

甲在某商业街有一家饭店，因生意不好，欲转让给乙。丙与甲在同一条街上经营，丙听说甲欲转让饭店给乙后，就打听了乙的情况，得知乙善于经营，乙在别的地方开饭店生意很好，丙就特别害怕乙接手饭店后，会把自己的饭店挤垮。丙就找甲，假意与甲磋商，并表示愿意以高价买下甲的饭店。甲便取消了与乙之间的磋商，欲转让该饭店给丙，但时隔一月，丙依然不与甲签约，并推托说资金紧张，不欲购买该饭店。而此时甲去找乙，乙已经买了别的饭店，也不理会甲。甲的饭店因等待丙的购买，停业达二个月之久，造成了一定的经济损失。甲非常气愤，诉诸法院。
问：
1、丙的行为是否是违约行为？为什么？
2、丙的行为是什么性质的行为？应承担何种责任？请指明该责任的构成要件。

Answer 1

回答1：丙未与甲签订合同，故不构成违约责任。
回答2：丙的恶意磋商行为属于缔约过失。应该承担缔约过失责任，赔偿甲的信赖利益的损失（也就是说相信合同会成立，为此产生的合理花费，这里甲为停业付出的生产成本也应该归入损失之中）。该责任的构成要件是：1、发生在合同签订之前；2、行为造成了合同一方的信赖利益的损失。

Answer 2

1 丙的行为不构成违约，因为合同还没有成立。
2 丙的行为是恶意磋商，应赔偿甲的损失。

Answer 3

属于违约行为