Question

日语短句翻译 先谢谢了，求高手指点。

使用価値は、将来キャッシュフローを主に9％で割り引いて算定しております。

キャッシュフロー好像是现金流动、现金流量的意思，单词都知道，就是不知道怎么翻译，请各位高手指点！！

Answer 1

使用価値你理解吗？先解释两句。

1，水、空气这些没有经过加工的、天然资源不具备使用价值。但是，比如钻石，经过加工，并且可以成为商品，钻石的使用价值就高。
2，同样一棵树，做成桌子的使用价值，和做成地板的使用价值是不同的。

这句话说的是：如何计算使用价值
翻译：
使用价值是以未来的现金流为主，以9%的贴现率计算出来的。

贴现率在百度里可以查到

Answer 2

使用价值为 把将来的现金流通量打9折后而算的。

Answer 3

使用价值，是以将来的现金流量为基础去掉9％计算的。
就是说，使用价值=（1-9％）X现金流量

Answer 4

使用价值主要是按照将来现金流向9%的折扣来计算的

我也不知道是不是准确，见谅