装修是按建筑面积还是套内面积计算是什么?

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欣灵学姐
2022-03-23 · TA获得超过527个赞
知道答主
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装修面积的计算国家没有统一标准,通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为:装修面积=套内面积+墙体所占面积(不含套内墙体面积)的一半,墙体面积不含套内墙体面积,因为套内面积中已经包含了这一项。另外,针对赠送的面积,还是要计算进去的。

相关介绍:

1、套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。

套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;内墙面装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积:共用墙包括各套之间的分隔封墙,套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙);共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

晨鑫说民生
高能答主

2022-03-19 · 民生问题,晨鑫为您讲解
晨鑫说民生
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装修是按套内面积计算的。

一般都是按装修面积之所以要按套内面积进行计算,没有按建筑面积进行计算,则是因为现在市面上的商品房一般都有很多公摊面积,若是按建筑面积进行计算的话,则会导致业主的装修成本增加。

此外,装修公司在计算面积的时候,一般都是根据实际测量出来的面积来进行收费的,大家在签订装修合同的时候,一定要查看清楚合同中的相关条款。

套内面积的计算公式:

套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

套内建筑面积是成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内面积不等于地毯面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积相比,更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。

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