Question

房贷款35万30年利率4.1月供多少啊？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

根据您提供的信息，房贷金额为35万，贷款期限为30年，利率为4.1%。现在我们来计算每个月的还款金额。
首先，将年利率转换为月利率。一年有12个月，所以月利率为4.1% / 12 = 0.3417%。
接下来，我们可以使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额。在等额本息还款法中，每个月的还款金额包括本金和利息的部分，且每个月还款金额相等。
假设贷款期限为30年（360个月），我们可以使用以下公式计算每个月的还款金额：
月还款金额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限 / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
其中，贷款本金为35万，月利率为0.3417%（即0.003417），贷款期限为360个月。
将这些值代入公式，计算得到：
月还款金额 = 35万 × 0.003417 × (1 + 0.003417)^360 / ((1 + 0.003417)^360 - 1)
使用计算器或电子表格软件进行计算，得到每个月的还款金额约为1,727.43元。
因此，房贷金额为35万，利率为4.1%，期限为30年的情况下，每个月的还款金额约为1,727.43元。

Answer 2

等额本息的话，每月还1790的样子，等额本金的话第一个月2170的样子，每月减3.3

Answer 3

35w乘以0.041乘以12乘以30

Answer 4

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；    

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=350000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-360]    

月还款额=1,691.28元    

还款总额=608,859.18元    

利息总额=258,859.18元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=350000*[(1/360)+0.3417%)]    

首期还款额=2,168.17元    

(2)、计算月递减额    

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率    

月递减额=350000/360*0.3417%    

月递减额=3.32元    

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*350000*0.3417%*(1+360)    

利息总额=215,868.98元    

还款总额=565,868.98元    

结果：    

“等额本息”方式，每月还款1,691.28元，还款总额608,859.18元。    

“等额本金”方式，首期还款额2,168.17元，以后逐月递减3.32元；还款总额565,868.98元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息42,990.21元。