Question

租房要拍身份证给房东吗

Answer 1

要。并没有法律规定租户在租房时必须给房东提交身份证复印件，但是通常都是需要给房东作为一个身份证明，为了保护自身权益，可以在身份证复印件上签注：此身份证复印件仅做租房证明使用，他用无效。
租房子需要什么证件?
1、租房子要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
2、出租人在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。
3、后一步是签订合同，在签合同的时候注意仔细看合同的内容，看是否有漏掉的条款，如果有可以要求房东加上，来保障自己的利益。
租房子注意事项有哪些?
1、核对证件;随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证;如果代为出租，需要出示委托证明;如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。
2、确认之前的水电等费用是否缴清;在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用(比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等)，并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。
3、明确维修费用问题;在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。列一张房间物品新旧损坏程度的详单。
4、这主要是为了防止将来房东找各种借口扣我们的押金。很多租过房的人都会碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房东和中介都会很仔细的检查房子，用各种蛛丝马迹来克扣我们之前交过的押金。
5、所以为了避免上述情况，我们最好在租房前，检查房屋的过程中，将各种设施物品的新旧程度、损坏程度、老化程度列出一张清单，房东和自己都对其确认，各留一个备份，清点好物品之后，再签合同。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。