公积金可以跨省买房吗
公积金可以异地买房,具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策,购房者征信和收入需要经过考核,在异地具有抵押物或担保人等。
法律依据
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
1、住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款;
2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
因为住房公积金并不是全国统一通用,分地区缴存,所以职工在哪个城市缴存的住房公积金,一般只能在当地购房。
当然,部分地区开通了异地公积金贷款业务,如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话,那职工就可以异地买房。
注意不同地区,规定不同,具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
如果两地均支持异地公积金贷款,那职工就可以去缴存公积金所在地的管理中心提出异地贷款申请,管理中心审核通过,就会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
然后职工再去购房所在地的住房公积金管理中心申请,管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》真实无误,就会按规定时限履行贷款审批手续,并将结果反馈公积金缴存地的金管理中心。
而公积金缴存地的管理中心就会对申请者异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
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扩展资料:
借了微粒贷20多次影响房贷吗?
借了微粒贷20多次一般不会影响到房贷,只要申请的微粒贷没有逾期,就不会对征信产生什么影响,其他的资质没有什么问题,银行就不会因为借微粒贷次数过多拒贷。
如果借了微粒贷20多次,期间还出现了逾期行为,那么银行就有很大的可能拒绝的房贷申请,毕竟有信用污点的人出现逾期的可能性会更大,银行为了保险起见不会轻易下款。
当然了,如果还有未结清的微粒贷,可能也会对房贷产生影响,有些银行会要求提前结清其他贷款,如果不结清就会提高对于收入流水的要求,这一点也是贷款人需要注意到的。
为了避免影响房贷,贷款人在平常使用其他贷款的时候一定要记得按时足额偿还贷款,保持良好的借还记录,贷款以前要考虑到自身的经济能力,理性贷款。