Question

上海市小区拆迁的赔偿方式有哪些

Answer 1

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从原则上来说，拆迁补偿的标准需要根据原有房屋的评估价值来定，但在很多大城市中，因为没有一个固定的标准，所以有的补偿费用超高，甚至有人因此一夜暴富了。那么，上海市小区拆迁的赔偿方式有哪些呢？?上海市拆迁补偿金的种类有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、上海市小区拆迁的赔偿方式
1、产权交换补偿：根据发布征收公告当天的房产市价对需要被拆迁的房子进行评估，然后支付给被拆迁人相应的补偿费用，包括搬迁费、临时安置费以及停产停业损失的补偿等等；2、货币补偿：与产权交换补偿一样进行评估，只是这类补偿还需要加上房屋的公摊面积。
二、上海市拆迁补偿金的种类
1、过渡费
在拆迁的过程中，拆迁房需要给被拆迁人一笔过渡费，也就是搬迁费和安置费，如果拆迁房有安排专门的房屋供被拆迁人居住，那就可以部分支付这笔安置费。此外，如果是营业性住房，在拆迁的过程中，拆迁房需要支付一笔停产停业损失的补偿。
2、房屋补偿
通常房屋的补偿费用是根据发布公告当天的房产市价为基准进行评估的，在2018年新政出台后，上海市实行一房一证的补偿方式，即一本房产证只能补偿一套住房，而多余的部分则是以货币的方式补偿给被拆迁人。
编辑总结：上海市拆迁补偿的方式有两种，一种是产权交换补偿，一种是货币补偿，为了更好的调控，2018年开始，上海实行一房一证补偿的方式，详情可到相关部门查询。以上关于上海市小区拆迁的赔偿方式以及上海市拆迁补偿金的种类就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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