Question

房子租期一年到期后房东要收回 租房人能否继续租住

我与房东先签了一年合同 用于商业 开始想反正以后能续签 也没签那么长时间 现在门面招牌刚刚打响 装修什么还花了几万 现在合同到期了 房东要收回房子 我能否继续租住 还有没有补救的措施
如果房主都是租一年就收回 以后租房子做生意还走的下去吗?有朋友说有权要求房主适当补偿,他若不赔偿能诉讼法律吗?

Answer 1

首先要看你合同是怎么签的 根据合同来定

如果合同上没有明确的约定 房东要求收回房屋
1、可以要求他对你的装修给予适当的补偿
2、拆除恢复原状

“如果房主都是租一年就收回 以后租房子做生意还走的下去吗”在法律上是不成立的。
为什么要定合同？这是对双方的一种约束，如果楼主考虑到一年不够自己用，在订立合同时就应该把期限增加。否则一年的约定还有什么意义？权利要依法行使，楼主现在的事，怪不得法律。

不过这个问题以后一定要注意 也不是你一个人了 租了房子做生意装修好了合同到期了 房东就不租了 然后拿你装修好的店他自己或者再高价转租

其实，大家最终都是为利，房主无论是自己用还是继续出租不都是一样吗？尽量同房主协商，适当增加租金，应该还是可以继续使用的，当然，楼主恐怕要为自己当初不重视法律付出些代价，这也没办法。

Answer 2

合同里保证能续签？
楼主所问的“如果房主都是租一年就收回 以后租房子做生意还走的下去吗”在法律上是不成立的。
为什么要定合同？这是对双方的一种约束，如果楼主考虑到一年不够自己用，在订立合同时就应该把期限增加。否则一年的约定还有什么意义？权利要依法行使，楼主现在的事，怪不得法律。

如果合同没有特殊约定，从法律规定和实践来看，楼主大致有如下权利：
1，如果房主想把房子租给其他人，楼主有同等条件下的优先租赁权。
2，如果无法继续租赁，对于你装修给房屋的添加值，有权要求房主适当补偿，或者你拆除恢复原状。

其实，大家最终都是为利，房主无论是自己用还是继续出租不都是一样吗？尽量同房主协商，适当增加租金，应该还是可以继续使用的，当然，楼主恐怕要为自己当初不重视法律付出些代价，这也没办法。

Answer 3

按照合同条款

Answer 4

人家的东西，
他说了算。