Question

银行住房贷款20万 20年还清 利息多少月还多少

银行住房贷款20万 20年还清 利息多少月还多少
若是贷款20万 15年还清 利息多少月还多少

请知道的朋友,给小弟详细算一下.不甚感谢..

利息就按2007年5月的银行利率算..

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款20万，20年期
等额本息还款：
月供：1446.74元，到期总偿还本息：347218.14元。
等额本金还款：
第一个月还款1853.33元，以后每月减少4.25元，最后一个月偿还837.58元，到期总偿还本息：322910元。

贷款20万，15年期
等额本息还款：
月供：1700.71元，到期总偿还本息：306127.33元。
等额本金还款：
第一个月还款2131.11元，以后每月减少5.67元，最后一个月偿还1116.78元，到期总偿还本息：292310元。

Answer 2

http://www.yyfdcw.com/news/gfdk.htm

上面的网址是可以计算2007年最新利率的表。

根据2007年3月18日后基准利率计算，20万贷款20年，月还款1563.83(元)
20万贷款15年的话，月还款1809.98(元)

根据2007年3月18日后利率下限计算，20万贷款20年，月还款1437.89(元)
20万贷款15年的话，月还款1692.42(元)

就看你贷款的银行执行什么利率了，看了一下，还完的话，光利率就有14－17万多了。

Answer 3

银行住房贷款20万 20年还清 利息多少月还多少
回答：
等额本息
月供：1446.74 本息合计：347218.73
等额本金
第一个月还款1853.33元，以后每月减少4.25元，最后一个月偿还837.58元，本息合计：322910元

若是贷款20万 15年还清 利息多少月还多少
回答：
等额本息
月供：1700.71 本息合计：306127.33
等额本金
第一个月还款2131.11元，以后每月减少5.67元，最后一个月偿还1116.78元，到期总偿还本息：292310元

Answer 4

中国人民银行决定，从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。公积金贷款利率调整后为贷款一年年利率4.14%，二年至五年(含五年)月利率为3.45‰，六年至二十年月利率为3.825‰ 。第十四条借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
第十五条贷款期限在一年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月分配，归还贷款本息。借款人按照等额本息还款方式归还贷款，其还款公式为：
月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)／(1+月利率)-1
第十六条借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，借款人可以到贷款银行偿还本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
第十七条借款人提前偿还全部借款本息的，应当向住房公积金管理中心提出申请，并办理相关手续。
第十八条借款人提前一次性归还全部贷款本息的，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
第十九条借款人还清贷款本息后， 一个月内到房产管理部门办理注销抵押手续。
第二十条借款人到退休年龄，但未还清贷款的，其所缴存的公积金用于偿还公积金贷款，剩余部分可以支取

用上面的公式就是月还款额=200000*3.825‰/(1+3.825‰)/(1+3.825‰)-1
结果是700多块钱

Answer 5

网上有房贷计算器，你可以试试
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

20年：
贷款总额： 200000
还款总额： 347218.14
支付利息款： 147218.14
首期付款： 0
贷款月数： 240(月)
月均还款： 1446.74(元)

15年：
贷款总额： 200000
还款总额： 306127.33
支付利息款： 106127.33
首期付款： 0
贷款月数： 180(月)
月均还款： 1700.71(元)