上海学区房如何划分
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在上海有钱、有购房资格的家庭来，大多会为小孩子购买学区房，这样做的目的是为了能让孩子稳妥升入满意的小学，是省心省力省时省事的事情。但是不是名校附近的房子就一定能上名校。那么如何来确认上海学区房划分呢?一起来了解下!
上海学区房可以通过以下查询
1、每年5月或者6月，学校都会在校门口或网站公布该校当年的“招生简章”，明确该校的学区范围(当地教育局也会有网上消息发布);
2、义务教育的原则大多是“就近入学”，也就是会安排就读房屋附近的学校，但需要注意学校对面不一定是该校学区房;
3、想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，可关注学校官方网站或学校门口的招生通告，还可以看其学区范围时候是否有包含购房的楼盘;二学校未建成，那么可以请开发商出示与学校的招生协议，还需要注意在购买合同上将该名校作为买房后，孩子可直接就读的条件写入。
上海学区房如何划分
静安区三所：第一师范学校附属小学、第一中心小学、静安区教育学院附属学校；普陀区六所：江宁路小学、武宁路小学、中山北路第一小学、朝春中心小学、华东师范大学附属小学、真如文英中心小学；闸北区四所：实验小学、第一中心小学、第三中心小学、第二中心小学；虹口区五所；第四中心小学第三中心小学、崇明路小学、外国语大学附属外国语小学、虹口区曲阳第四小学。
提醒购房者，在购买学区房之前，是可以事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，切记对于那种有两个学区交界线附近的房子，更是要注意划分了。而且购买二手房的时候，需要注意学区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生(双胞胎和单独二孩例外)。
编辑总结：以上就是关于上海学区房如何划分的讲解，在上海，学区纠纷从来都不少见。而且学区的不断的在调整，很多买房时承诺的“名校”学区，交付后未必全都能如愿，因此建议将购房读书这项写入合同中。
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《上海学区房排序规则》
注：同等条件下报民办未录取的排名次于未报民办的，文中的公民同招和师资轮岗实践执行中并不严谨，仅作参考，招生规则每年会因生源多寡有所波动。
《声明》——
梯队一说，为民间机构根据历年学区排名及师资力量评定，各机构排名不一，无官宣官网一说。尤其近年来，ZF持续打压学区房炒作，故此文仅作参考，勿做任何文本依据。
最新招生简章官网查询办法：
微信公众号《上海发布》——市政大厅——入学信息查询
A：有房产，人户一致，三户五年
B：有房产，人户一致，不满三户或者落户不满五年
C：有房产，人户分离
D：有房产，非沪籍，积分满120，有居住证
E：无房产，非沪籍，积分满120，有居住证
F：无房产，非沪籍，有居住证，无积分
注：学区房5年一个名额，当招生名额用完，只能等待或接受统筹，要么提前试试去摇一下民办。一般来说，个别的九年制（如上理工），或者小学和中学都好的（如同济小学和铁岭中学），毕竟只是少数！且房价亦高。
