Question

详解：商场选址需要考虑什么？

Answer 1

　　商场的选址很重要，甚至可以说商场的选址决定了商场的命运，商场的建立和定位就像下棋，如果选错了地方，以后就可能全盘皆输。

　　那么，从风水学来说，商场选址需要考虑什么呢？一起随我来看看吧！

　　商场尤其是综合性的大商场与公司办公楼的最大不同就是商场必须“人气旺”，因此商场风水与办公楼风水的区别就是办公楼可以选择在山环水抱的地方，这里所说的山跟水就是大自然的山水，但商场不可能以大自然的山环水抱作为选址标准（虽然说商场所在的城市可能是山环水抱的，也不排除某个商场附近有小山，或者有河流环抱），商场风水也必须追求“山环水抱”，不过这里所说的山指楼房，水指马路等交通条件。商场的物流体系也是水，是财富。商场选址一般要考虑以下几个因素：

　　交通要便利

　　车站附近，是过往乘客的集中地段，人群流动量大。如果是几个车站交汇点，则该地段的商业价值更高。商场开业之地如选择在这类地区就能给顾客提供便利购物的条件。交通就是风水所讲的财富。

　　应靠近人群聚集的场所

　　靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是商场开业的最佳地点选择。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高、费用大，竞争性也强。因而虽然商业效益好，但并非适合所有商场经营，一般只适合大型综合商场或有鲜明个性的专业商店。风水追求的山环水抱，山就代表人，人多必然财气旺。

　　人口居住稠密区或机关单位集中的地区

　　由于这类地段人口密度大，且距离较近，顾客购物省时省力比较方便。商店地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很容易培养忠实消费人群。人口居住稠密区或机关单位集中的地区的表现形式就是楼房多。

　　符合客流规律和流向的人群集散地段

　　这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成“市场”，所以能够进入商场购物的顾客人数多，客流量大。

　　是否有利于获取最大的经济效益

　　衡量商场位置选择的优劣的最重要的标准是企业经营能否取得好的经济效益。因此，网点地理位置的选择一定要有利于经营，才能保证最佳经济效益的取得。