Question

首次买房按商业银行利率计算，贷19万，10年还完，每月还款多少？等额本息还款多少？等额本金还款多少？

Answer 1

每月还款额在2200左右，可以提前还款。目前银行只执行等额本息，没有等额本金，因为相对等额本息来说等额本金对银行来说10年利息要少2万左右。等额本金每月还款不固定每月还款额比上月约减少5元，具体只有银行能计算，刚开始还得比2200多几百，5年以后持平，再以后就更少，最后还款可能要1700左右。总体利息比等额本息低1万多，没有很大产别，建议等额本息。压力小，好计算支出，可提前还款。

Answer 2

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
19万10年(120个月)月还款额:
1.等额本息法(每个月固定还款数量)
190000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=2186.53元
说明:^120为120次方
2.等额本金还款(每个月递减还款)
首月还款:190000/120+190000*6.80%/12=2660
次月还款:190000/120+(190000-190000/120)*6.80%/12=2651.03
第3月还款:190000/120+(190000-190000*2/120)*6.80%/12=2642.06
最后一月还款:190000/120+(190000-190000*119/120)*6.80%/12 =1592.31

Answer 3

等额本息月供2186.53；等额本金刚开始的时候是2660元，第54期（也就是4年半后）还款与等额本息还款基本持平，之后就逐步减少。
网上很多这种贷款计算器，个人感觉新浪的更新比较快，每次利率变动很快就会更新，建议百度一下，根据自己的实际情况计算一下。
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

Answer 4

上网上搜还贷计算器 你把数据往进一输结果就出来了