Question

拆迁房屋的赔偿标准1赔3

Answer 1

房屋拆迁1赔3的赔偿方法:
      1.房屋拆迁1赔3的意思就是每拆1平米补偿3平米。
      2.建筑物的建筑面积计算方式:
      (一)专有部分,按照建筑面积计算。
      (二)建筑物总面积,按照不动产登记簿记载的专有部分的建筑面积总和计算。
      (三)如果房产证面积和实际面积相差大的话,或无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,
      (四)实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
      法律依据:
      1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
      拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
      2.《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。