Question

我现有一套动迁安置房，如果再买一套房算首套房吗？

Answer 1

有一套动迁安置房，如果再买一套房就不能算首套房了，应当按照二套房来计算。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第七条　借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第九条　申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

参考资料来源：百度百科——关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准

Answer 2

现在认购房标准是既认房也认贷，所以安置房有了房产证当然属于已有一套房，再购房应属二套房了。

Answer 3

一般情况下，如果你现在的房子有了房产证。。。那么再买的就不算是首套了。

追问

有房子肯定是有房产证的啦。

追答

有了房产证。。。那么，意味着在房产局可以查找到你的房产资料。。。就不算是首套了。