Question

相寓租房的利弊有哪些？

Answer 1

租房和买房的优缺点

租房和买房的优缺点
租房的优点：
1、租房风险更小
目前，中国全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。作为品而言，房价与房租比是公认的衡量房地产价值的主要指标。
2、租房更灵活
租房可以根据自己各方面需要挑选住房，即便偶遇不满意之处也可以与业主协商，实在不行，换房子也不会太麻烦。与买房相比，租房显然更为灵便。且年轻人的事业和爱情都处于不确定阶段，未来都充满未知，此时应先选择在自己工作地附近租房，一旦出现变动，就可以很方便的转换。
租房的缺点:
1、没有家的归属感。
2、没有心情好好地打理家。
3、家具和装修不能够按照自己的心情和a好调整。
4、在付了若干年的房租后，什么也没有剩下，房东要叫你走，你就得走人。
买房的优点:
1、有一种安稳、安全感。
2、看到房价上涨，虽然房子依然是那个房子，也不会带来钱，但看到纸面的富有也是开心的。
3、若干年房贷还清今后，就是个人的一个工业了，能够传给下一代。
4、装修虽苦，但能够依照个人的志愿运营个人的窝。
买房的缺点:
1、部分商品房还并未投入使用，因此房屋在设计、配套设施及设备上都存在一些问题，因为房屋未被使用，这些问题很难被发现，入住后发现这些问题已经对生活的便利性造成了很大的影响；
2、许多商品房都建在郊区，不便于住户上班购物，而位于市中心的商品房价格十分昂贵，一般家庭无法负担。
以上就是关于租房和买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

装修出租房的利弊有哪些

很多人租房子来住的话，一般都会先装修一番再入住。然而，装修出租房的利弊有哪些？小编带大家一起了解下吧。
1、好处：对于长期居住者来说的话，装修改造出租房，打造一个舒适的环境，对自身心情的影响是非常重要。居住的房屋装修得好，住起来比较舒服，有益于身体健康。
2、弊端：首先，装修出租房需要取得房主的书面同意，然后向物业或房屋管理机构申报登记。同时，在装修方面肯定是花掉一笔钱，而且还是不少的资金支出。另外，需要购买一些家电需要配上，对于不少租房者来说，加重经济负担。

住宅性质的公寓有什么优缺点

我们都知道公寓分为住宅性公寓和商业公寓，住宅性质的公寓有什么优缺点？今日就由小编为你一一解答。
住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。
一、住宅式公寓优点
使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。
舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。
税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。
二、住宅式公寓缺点
功能受限。只能居住，小区不允许办公。
售价较高。住宅式公寓单价一般高于普通住宅，也高于商务型公寓。