Question

未交房前先装修，以后会出现什么问题？？？？？？？？？？

房子本来合同约定是2011年3月31日交房，但是至今迟迟不交，说是相关验收部门还没验收呢，我们楼有的人着急结婚用，就先和开发商办理了装修事宜，需要办理的是，领钥匙，交2000元装修押金，垃圾费每平米20元，房屋面积测量大了补缴款，水电临时的，没有天然气，天然气管道都没有，刚设计了，装修可以预留口，现在问题是我们也想装修，但是我们房子还有一些列问题，推迟交房的赔付、地面没有找平，这些都违反合同了，还有楼道地面刷的绿色油漆，还美其名曰环氧漆，顶部桥线裸露，很难看，还有一些细节的问题就不一一说了，如果我们也领钥匙装修，那这些问题以后开发商还能否给解决？不解决咋办？请相专家解答！跪求!!!!!!!!!!!

Answer 1

合同上写好的该他们负责就是他们负责，要是你们急着装修到时候会给开发商不解决某些问题的理由，等于是毁灭了一些证据了

Answer 2

我非业内人士，也不是律师，但个人认为，如果拿了钥匙办了手续，就是对房子质量认可了的。如果你不是太着急，真的应该等一下。

Answer 3

在购房过程中，有些购房者可能会因为急于入住或者其他原因，选择在未交房前就进行装修。然而，这种做法可能会带来一些问题。

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首先，未交房前进行装修，可能会对房屋的结构安全造成影响。因为在交房前，房屋的结构尚未完全稳定，如果此时进行装修，可能会对房屋的承重墙、梁柱等重要结构部位造成破坏，影响房屋的安全性。

其次，未交房前装修，可能会对房屋的质量保证期造成影响。一般来说，开发商会对新房提供一定期限的质量保证，如果在这个期间内房屋出现问题，开发商需要负责修复。但是，如果在未交房前就进行装修，可能会导致开发商认为是装修过程中造成的问题，从而拒绝负责。

再者，未交房前装修，可能会增加装修的成本。因为在未交房前，房屋的水电等基础设施可能还未完全到位，如果此时进行装修，可能需要额外支付一些费用来解决这些问题。

在当地市场，一般的装修价格范围在每平方米300-500元之间，但如果在未交房前装修，可能会因为上述问题，导致装修成本增加20%-30%。

因此，建议购房者在购房后，等待开发商交房后再进行装修，以保证房屋的结构安全，保证质量保证期的有效性，同时也可以有效控制装修的成本。

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