Question

在农村，有户口本和门牌号，没房产证，算违建吗？

家在农村，由于历史原因一直不给办理房产证，基本上整个村子的房子80%都是没有房产证的，但是每个房子都申请有独立的门牌号和户口本，这些房子都算违建吗？如果拆迁能得到相应的补偿吗？

Answer 1

在农村办理房产证需要在当地去审批，这样才可以起房子，否则起的房子则是非法建筑。办理了房产证以后表示该房子属于的，如果以后巧遇拆迁或者占地有赔偿，当然房产越多肯定越好，办理这些国家肯定是要收费的。

延安事件：延安市规划局对面盖起违法建筑的地方，属于延安市区枣园路风情街上的镇阳崖、邓家沟、下泛沟“三产”住宅项目和宝塔区枣园镇石佛沟村的“三产”住宅项目。

前项未取得建设用地规划许可及建设工程规划许可证，于2010年10月擅自动工；后项属于未经规划、国土部门批准而擅自动工，构成非法占用土地违法行为。

扩展资料：

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

参考资料来源：百度百科-违章建筑

Answer 2

理论上讲，没有经过规划部门和建设部门批准的，都属于违章建筑。有门牌只是表示这个地址有效，不表示建筑本身合法（比如建设面积，附属物品）。所以拆迁时候，如果是以房本为准，那么你们就可能得不到太多的补偿啦。

Answer 3

原则上是算违建的，但也有特殊情况特殊对待的，关键看当地的相关部门怎么处理了

Answer 4

能，但是的到的补偿会少很多

Answer 5

不算违建，应该补偿