Question

买二手房，但是这是第一次买房，请问要首付几成呢？

Answer 1

二手房首付款=实际成交价-客户贷款额，其中贷款额=房子评估价×贷款成数。

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

二手房还款方式

1. 等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

2. 等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

3. 阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

4. 阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

5. 一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

Answer 2

简单的说 首付是评估值的30% 评估值是实际成交价格的80% 也就是说首付是实际成交价格的46% 在加上过户的税费 首付50% 呵呵 我的算法很保守啊

Answer 3

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
以上的情况是按照2011年2月份政策修改之后的答案。

Answer 4

3成就可以了，具体到每个城市，可以去问问中介之类

Answer 5

你准备在哪买房？哪个城市？
商业贷款基本都是3成，纯公积金可以2成！