Question

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美国之所以能基本避免住宅价格如同股市一样大起大落,原因是有一套抑制房地产泡沫疯狂增大的机制,其中的重要手段之一就是住房贷款利率。
美国的贷款利率几乎是每天都在变动,尤其是美国长期国债收益率的变化,势必影响到固定贷款利率。而长期国债的走势,与美联储短期利率和金融界对长期经济发展趋势的评估等多种因素密切相连,尤其是一旦美国的央行利率发生变化,贷款利率马上跟着调整,这就为中央银行提供了一个非常有利和灵敏的杠杆,借以调控房地产价格走势。

Answer 1

米国の住宅価格は避けることができる基本的な株式市场のように大きな浮き沈み理由には、一戸も抑制不动产バブル狂気の増大を仕组みで、このうちの重要な手段の一つは、住宅ローン金利である。
米国の融资金利はほとんど毎日、変动、特に米长期国债の収益率の変化のためには、固定贷し出し金利にまで影响を及ぼして。で、长期国债の推移は、短期金利や金融界が米连邦准备制度理事会、长期的な経済成长の势いに転じた评価など、さまざまな要素と密接につながっている」とし、「特に、米国の中央银行の金利が変化し、贷出金利をすぐに付いて调整はもちろん、これは中央银行に提供することに有利になると、机敏性のてこにコントロールの不动产価格の动向変心。

Answer 2

米国は大体において住宅の価格が株式市场のようになぜ急激に起伏することを免れることができるのか、原因はひとまとまりが不动产の泡の気が狂って増大する构造を抑えることがあるので、その中の重要な手段の中の一つは住宅の贷付利率です。
米国の贷付利率はほとんど毎日すべて変えているので、特に米国の长期の国债の利回りの変化、きっと固定的な贷付利率に影响します。长期の国债の动き、米连邦准备理事会と短期利率と金融界は长期の経済の発展の势いの评価などの多种の原因に対してよく相连なって、特にいったん米国の中央银行の利率は変化が発生したら、贷付利率はすぐ引き続き调整して、これで中央银行のために1つのとても有利で锐敏なてこを提供して、それによってコントロールする不动产の価格の动き。

Answer 3

アメリカは増加が住宅ローン金利のいずれかの重要な手段であるクレイジー不动产バブルの抑制机构を持っているので、基本的には浮き沈み住宅価格、株式市场を避けすることができた。
米国の金利は、固定贷出金利に影响を与えるにバインドされている、ほぼ毎日、长期米国债の利回りは特に変更を変更してください。长期债の动向と、连邦准备制度短期金利と长期的な経済动向の金融界の评価は密接に中央银行のために提供、米国の中央银行の金利変更は、贷出金利の调整が直後场合は特に、他の要因にリンクされている非常に肯定的な敏感なレバーは不动产価格を制御することができます。