Question

合作经营协议书 还请懂法律的高手们指点一下！！！在线等！！！！！！！！

我在北京经营一个小商店，主要经营烟酒饮料及一些零副食品，由于经营牌照是房东的，而北京的相关政策是不允许烟草牌照出租，所以与想与房东签订合伙经营，由我出资，房东提供牌照和房子，下面是我草拟的协议书不知道有什么不足，还请懂法律的高手们指点一下！
合作经营协议书
为规范合伙行为,保护合伙人的合法权益，根据相关法律的规定，遵循自愿、平等、诚实、信用原则，经友好协商一致订立如下合伙协议。

一 甲乙双方自愿合伙经营XXXX商店项目，甲方以 出资，为 。 乙方以 出资，为 。总投资为
二 合作期限五年【自 年 月 日 到 年 月 日 止】。

三 合作经营场所XXXX

四 本店共同经营权责事项：○1甲方负责申请所需要的所有合法的证件和每年验证工作，行驶监督监察权利，并委托乙方负责店面日常经营管理及其它日常琐事；○2乙方每年向甲方缴纳合作经营管理费 元。（大写： .）；○3每半年结算一次。上半年的最后五天为下半年的交费，并于协议签订之日缴纳押金壹万元。期满后本息一并退还。
五 乙方在经营期间须守法经营，明码标价，尊重顾客。协议期内在对外方面发生任何事宜因纠纷，应由双方合作出面交涉，所需费用均由出错的一方支付。
六 乙方经营期间必须遵守国家的法律.法规，不得出售假冒伪劣商品，如出现违法事件，乙方承担全部责任及经济损失。 七 由于上级机关的政策发生变化时，致使本协议无法继续执行时，及时通知乙方，甲乙双方本着理解友好的态度协商解决。
八 由于发生不可抗力或国家政策发生变化，致使本协议无法继续执行时，所造成的损失甲乙双方各自承担或者按当时的政策和实际情况进行商量。 九 甲乙双方不得违约，若发生违约，有违约方赔偿另一方违约金及因给对方造成的经济损失。
十 作经营期满，如双方均未提出终止的，本合同可再延续五年，协议相关条款依旧有效。期满后，乙方需继续合作的，甲方需在同等的条件下，优先考虑乙方。
十一 双方在合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议，协议具有同等的法律效力。
十二 在履行本协议时，如发生分歧，双方尽量协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法解决。
十三 本协议一式两份，由双方签订盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： (签字盖章) 乙方： (签字盖章)

Answer 1

光就协议本身来说无多大问题，但签协议的前提是因为北京的相关政策是不允许烟草牌照出租，所以与想与房东签订合伙经营协议。而你协议的内容在我看来就是牌照出租协议的翻版，因此，建议你在协议内容的文字表述上按合伙经营协议的格式和要求再改一下，更不要出现“乙方每年向甲方缴纳合作经营管理费”这样的说法。
顺便提醒：既然协议由你执笔，你应充分考虑到你自身的风险——你的风险可能大于对方，在违约条款上你应婉转地倾向于自身！

追问

你好首先谢谢你，对于相关法律我并不知道，关于费用和违约方面我应该怎么写才好呢？

Answer 2

1、其实比较保险的做法是将个体工商户的负责人变更为你，这个手续你可以先去咨询工商所和烟草专卖局，虽说处理可能繁琐点，但只要是变更到你名下了，那就不存在合伙风险。因为根据合同条款，所谓的“合作经营管理费”是涵盖房租的，不论怎么操作，你都是要出的。
2、如果采取合伙经营，hzxsgxr就已经说清了，按照他的改就可以。如果仅仅是北京市的政策的话，并不会导致合同条款的无效，所以可以尽量约定详细些，在“利润分成比例”的方式代替“经营管理费”，自己估计下比例，和房东协商下看行不行。

Answer 3

有一点要说明的，就是甲乙双方不得违约，若发生违约，有违约方赔偿另一方违约金及因给对方造成的经济损失。具体的金额必须要协商清楚免得以后发生矛盾。

Answer 4

1、合伙协议的出资如何确认
2、出资人所享有的权利及义务
3、出资分红
4、合伙的期限
5、合伙的解除
6、违约责任及违约金的量化
7、合伙的性质
8、争议的解决如法院还是仲裁机构

Answer 5

鉴于你这种情况，最好写一份 委托经营协议 更适合些！！！
hi 我 我发给你！

追问

我的邮箱是 992378943@qq.com 如果好的话 ，加分！！！

追答

已发送，注意查收！！！