Question

你好，我想求助一个问题。关于房产分割方面的。

我家有五间平房，其中有两间当初建房的时候是用爷爷的名字批的地，但是建房的钱都是我父母出的，现在爷爷去世了（奶奶健在），房屋平改，我爷爷的其它子女以我家两间房子是我爷爷的名为由，想分割房产，请问，我们面对这个问题，如何最大限度的保护自己的权益。请你帮帮我。

Answer 1

首先，先排除那3间，应该是你家的吧。
其次，你的叔叔，姑姑可以要求房产，但是那两间房子是你爷爷和奶奶的共同财产，也就是要先排除一间，那是你奶奶个人所有。然后你奶奶，你父亲兄弟姐妹几个来分剩下的属于你爷爷遗产的一间。
也就是说，他们要和你家争房子，只能在一间上面争。
还有就是，既然是你父母出的钱，你应该更你奶奶说清楚，让她立下遗嘱，把她名下的财产将来由你的父亲一人继承，以减小你父亲的损失。

追问

目前我奶奶身体不佳，表达能力有问题，而且，奶奶被姑姑接到她家住去了，我父亲很难得到和奶奶沟通的机会。为了房产，都没有亲情了，真的很伤心。其实他们一点也不缺钱，反而是我家经济条件不好。

追答

你姑姑没有权利组阻止你父亲见你奶奶的，如果她不让见，你们可以找居委会协调。当然，如你所说如果真的连亲情都没有了，那可以报警，也可以起诉他们。

Answer 2

1、协商处理
2、协商不成的可以要求分割遗产

Answer 3

这个问题还是比较复杂的，建议当面咨询当地律师。其二、原则上回复是：其他子女与你父母一样对该房享有继承权。但若你父母与长辈同住，则可以先认定为他们共有，之后对于长辈遗产大家均分。仅供参考。