Question

离婚后夫妻共同房产如何分割。

我和女朋友2008年12月共同登记名字订了一套房子价格18万。房子首付我贷款出了3万。她找亲戚借了2万。2010年3月我们登记结婚。2010年7月我用我的公积金贷款13万。付清房款。2010年8月我开始搞按揭。2011年4月20日她以夫妻关系不和为理由向法院起诉我离婚。（至今我们还没有签房产证）（房子首付5万我们共同还了33000还差17000.我银行贷款还差125000元）请问各位大哥大姐如果离婚后房产如何分割啊！我想要房子。可她要求我给她10万元（现在我们订的房子可以值36万）。债务我自己承担！我觉得太凶了。我说给她5万她不干。我该怎么办！（我和她在2006年8月认识开始耍朋友！她一直都是吃住我们家里。没有交过一分钱生活费！我们生活4年多了。经常小吵小闹。有几次我主动提出和她分手。都没有分成。这次她是铁了心要和我离婚。我再三挽留也没用。我怀疑是不是她在骗我的钱啊！我想起诉法院告她骗我的家产！法院会受理我的案子吗？我有胜算吗？

Answer 1

房屋作为不动产，其分割方式与金钱等其他动产均有不同。
根据《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释的规定，离婚时，由双方协议对夫妻共同财产中的房屋的进行估价并决定其归属，如果双方对房屋价值及归属无法达成协议的，由人民法院按以下情形分别处理：首先，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，则通过竞价的方式来决定房屋的产权归属；
其次，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
最后，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就上述的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

Answer 2

这 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

Answer 3

1、是双方共同出资购买的房产，即使尚没有办理房产证，该房屋也应系你们共同所有。
2、如果双方当事对房屋的份额没有约定，房产应系共同共有，即各占50%；当然，应购房所支付款、债务项也应双方共同承担。
3、如果房屋归一方所有，对另一方的补偿可根据市场价协商数额；如果协商不成可起诉法院，请求法院依法分割；
4、起诉对方诈骗你的钱财，没有法律依据，很难胜诉。
纵横法律网 李晗飞律师

Answer 4

积极应诉，如果夫妻感情基础已经破裂的，法院会判决离婚。对于未取得房屋产权证的房屋，法院在受理离婚案件时，一般不会进行分割。可以等到取得房屋产权证时再主张分割。也可以在你们离婚时协议分割。

Answer 5

夫妻共同财产，在双方没有过错的情况下，对半分。有过错的一方，财产可以少分可不分。
从你所述来看，你妻子没有骗你钱的想法。
双方同意离婚但对共同财产分割有争议的，可以通过法院诉讼解决。
法院会受理你的案子，这点你可以放心。