你好，我想买一个二手房，这个房子是属于划拨商品房，二手房中介说缴纳了土地出让金和税市长签字就能转。
转成出让的，使用年限是70年。请问转后的出让的和一般的住宅一样吗？以后拆迁会受影响吗？是完完全全的属于个人的房产吗？...
转成出让的，使用年限是70年。请问转后的出让的和一般的住宅一样吗？以后拆迁会受影响吗？是完完全全的属于个人的房产吗？
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不用市长签字，只要在土地证过户时缴纳土地出让金即可，但土地使用年限会不足70年。
本来就是完整的产权房，产权依法受保护。
本来就是完整的产权房，产权依法受保护。
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缴纳了土地出让金就是商品房了 同商品房一样享有一切权利
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别买 这样房子一点价值都没有
第一 不能贷款 按揭
第二 需要钱时候 也不能抵押给银行
第三 不能落户口
第四 不能享受学区
第五 你也不好卖出去 他们使劲忽悠你买 你买了就套住了
他们说缴纳税费什么的 很难实现 忽悠罢了 商家只为挣钱
第一 不能贷款 按揭
第二 需要钱时候 也不能抵押给银行
第三 不能落户口
第四 不能享受学区
第五 你也不好卖出去 他们使劲忽悠你买 你买了就套住了
他们说缴纳税费什么的 很难实现 忽悠罢了 商家只为挣钱
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放心吧，没有区别，和商品房一样
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