Question

我看了一套房子，挺好的，想租下来，但房主跟我说她的房子的房产证还没领来，并且房子是用来抵押贷款的

买房时时用了她老公的名字，而签合同是却是她代替她老公签，但她说下午签了租房合同就可以了，让我问问物业确保名字是她老公就行，而且保证我能正常居住，这样的房子能租吗？以后会不会遇到什么不必要的麻烦？下午就要签合同了，请大家帮帮忙帮我出个主意吧！谢谢！！！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房产证没有下来只要有购房合同和购房发票就能签定房屋的房权问题，这并不是租房的问题。
房东告诉你房屋用来抵押贷款，这也不影房屋的正常使用权。
如果你特别喜欢这套房子，建议在签租房合同时就该问题的责任划分清楚。
如，出租方如发生房屋产权转移等事宜，需要提前一个月通知承租方，如需解除租房合同出租方需补偿承租方房屋一个月的房租。等等！