Question

本人买房50万左右，自己出15万，贷款35万。

就目前的行情算下，每月要还多少，本人月收入3500.最好是能够轻松点，

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，利率一般不打折,按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
35万30年(360个月)月还款额:
350000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2281.74元
说明:^360为360次方
30年是最长的贷款期限,即使是使用30年,就你的月收入来说,2/3的收入归还贷款,并不轻松

Answer 2

你一个人贷款35万30年按现在的利率8.5折也要2049元，也就是说你不能贷这么多，你最多就是首套房贷款利率8.5折30万，每月还1756元，因为贷款根据你收入的一半来算的，就是你收入3500元那你只能贷每月还1750的总额，其实你按严格来说你只能贷29万8.5折30年的款。