买二手房以后，用房子做抵押贷款，和买第一套新房办理按揭贷款，它们之间贷款利息相差大不大？
RT，想买房子了，但是碍于新房太贵，所以想买个二手房，但是二手房不能办理按揭，只能买了以后用房产做抵押贷款，就想问下买二手房以后，用房子做抵押贷款，和买第一套新房办理按揭...
RT，想买房子了，但是碍于新房太贵，所以想买个二手房，但是二手房不能办理按揭，只能买了以后用房产做抵押贷款，就想问下买二手房以后，用房子做抵押贷款，和买第一套新房办理按揭贷款，它们之间贷款利息相差大不大？还有买了以后需要注意那些问题？
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提示借贷有风险，选择需谨慎
5个回答
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利息差别很大，一个是可以利率下浮15%，一个是要上浮；周期不一样，新房按揭可以到30年，抵押贷款一般不超过5年。
追问
非常感谢！看来买二手房的念头也就此打住吧！国家，你让我用神马来爱你？尼玛地买不起房的人你伤不起！！！
追答
对啊，这种方式其实只适用于短期周转。想自己长期持有是不合算的。
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贷款利息是一样的好不好~只要你没有贷款过。还要看你买的房屋是什么性质，住宅和商住两用或其他的又不一样的~
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建议您找下中介公司问问，比如我爱我家中介公司，看有木有什么办法帮您开脱一下，应该能给您很好的解决方案。
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拜托老兄，二手房一样可以做按揭呀，哎……
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