Question

公积金贷款35万 分十年付清 按现在的银行利率 每个月要付多少 总共要还多少钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

回答如下：
1、当前的公积金利率是4.70%，贷款35万，期限10年，分等额本息法和等额本金法还款分述：
A、等额本息法：月还款额为3661.18 元（每月相同）。还款本息总额为439341.84 元，其中利息为89341.84 元。
B、等额本金法：第一个月还款额为4287.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2928.09元。还款本息总额为432935.42 元，其中利息为82935.42 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还6406.43 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

追问

不知道可不可以贷35万

追答

这要根据房屋的总价、是第几套房、你的收入（还款能力）、资信度等因素来综合衡量；如果申请公积金贷款，你必须是正常缴交公积金的才能申请。

Answer 2

4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
35万,10年(120个月), 月还款额:
350000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^120/[(1+4.70%/12)^120-1]=3661.18元
还款总额:3661.18*120=439341.6
说明:^120为120次方

Answer 3

用贷款计算器很容易算出来的