Question

什么是银行的物业公司?

大学刚毕业，接到电话下午去建行的物业公司面试，但是对这样的公司不清楚，望能得到指点

Answer 1

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

Answer 2

应该是建行下属的物业公司。一般银行的物业都是自建的或购买的，原来管理不太严格的时候会在总务部之类的部门下设物业管理，后来规范将其独立为物业公司，逐步脱钩就不属于银行的正式编制员工，甚至会去承包其他物业进行管理了。
如果你是想进银行的话，这种物业公司应该不是你想去的地方。

Answer 3

你应该不是学物业管理专业的吧。首先你的提问就有两种意思，一种是该物业公司是隶属银行系统开办的；第二种是，该物业公司正在为某银行提供物业服务。
“物业公司”---简单的说，是具有独立的企业法人资质及物管资质（分别为一、二、三级，一级最高，全国范围内可接管物业项目）。它属于服务性企业。也属于房地产开发链条末端环节。物业服务简单的说分为基础服务及延伸服务。基础服务就是对所管项目公共区域、公共设备设施提供专业的保洁、保安、绿化、工程小维修等。延伸服务就是个性化服务，如：有偿的入室维修、保洁、代订票务等。基础服务中各专业可独立分包出去，但不可整体分包。如：绿化可分包给专业的绿化公司提供服务。
另外，某些物业项目的物业服务内容可能有区别，如金融、医疗等方面的物业项目，可能有内、外部的区别。因为涉及商业机密、资金安全、医疗卫生安全等因素，上述物业项目大多数物业服务的内部区域基本由业主（甲方）自己承担，外部区域由物业公司（乙方）负责。

Answer 4

物业管理公司简单的说是管理有限公司