Question

施工合同(工程量清单)可以包括“总价包干”、“单价计量”、“按实结算”的混合存在吗？

因设计深度不足和工程变更因素的客观存在，施工合同(工程量清单)可以包括“总价包干”、“单价计量”、“按实结算”的混合存在吗？

Answer 1

自相矛盾的表示.但可以约定例外的情况处理.

Answer 2

总价包干的施工 总承 包方式 ，是 不 因价格 、环 境 的变化 及工程量增减而变化的工 程承 发包管 理合 同 ，在现代 工程 管理 中，此种合同管理方式被不少业主所采用。由于该合同涉及金额较大，如何按合同条件要求及时、准确向承包商支付资金，值得探讨 。
对于单价合同的工程量清单计价模式基本上严格按招标文件范本 中规定“监理工程 师应 对承包人提 出的 已完工 程量通 过计量来核实工程量和确定其价值”，按照合同约定的计量周期、最低支付限额等要求向监理工程师上报当期完成的各分项工程量清单数量 ，由监理 工程师审查确认 ，并填报 当期完成合 同金 额 ，形成支付证书，实现计量支付。
对 于总价包 干的合 同项 目，在 工期 短 、工程 量较小 时一 般 可在合同条件中约定较为简单的计量支付方式，如根据时问进度比例支付，或分段结算与支付等。但对于较为大型的工程项 目，由于涉及工程量巨大，资金较多，工期较长，以上计量支付方式并不适宜，无法与现场实际施工情况吻合。对于工程量巨大的工程项目，计量支付必然与工程变更、工程量清单管理相结合，绝不能简单按 时问进 度或分 阶段予以支付。目前 ，大型总价包干合同项 目的计量支付采用所谓工程量清单进度比例结合工程变更、施工图数量等进行管理 ，说明如下 ：1)
当实施工程量与招标 图纸 的报价 (工程 量 )清单数量相 一致时 ，则以完成实物工程量和相应单价计量支付；2_)当实施工程量与招标图纸的报价(工程量)清单数量不一致时，则以报价(工程量)清单数 量为准 ，按进度工程 量(即进度 比例 ×报价 清单工程量 ，以下类与相应单价计量支付 ；3)当实施的项 目发生变更时，则按变更数量对 前期 数量进行相应调整 ，按当期 累计 进度工程 量扣除上期已计工程 量作为当期计量 (变更 后累计进度 比例 ×报 价清单工程
量 ～上期已计工程量 )与相应单价计量支付；4)当实施项 目为原招标图纸中未有的新增项目，则该项 目的支付单价按…0’处理 ，其费用视 为投标 风险 ，含在风 险补偿金 中。
总之 ，工程造价 控制 贯穿 于建设 项 目的全过 程 ，有效 进行 设计和施工阶段的工程 造价控 制 ，从技 术上 要进行 方 案 比选 ，严 格检查监督；从经济上进行动态比较造价的计划值与实际值 ，严格审核各项费用 支出 ；明确项 目组织结构 ，明确造 价控 制者及任务 ，使各部分的造价有专人负责。充分认识设计阶段和施工阶段工程造价控制的重要 性 ，最大 限度地 、合 理地 控制 建设项 目的工程 造价。