Question

一个数学题目，求高人解答

小红家以分期付款的方式买一套二室二厅的商品房，房价65万，具体分期付款为首付13万以后每月付3400元，月利率为4.2%，20年付清，小红家需要多少钱买这套房子

Answer 1

楼上算的不对
月利率为4.2%其实说的是年利率,总利率为
(1+4.2%/12)^(20*12)=2.31297233153232=231.297233153232%
小红家20年共需付(65-13)*2.31297233153232=120.2745(万元)
1202745/240=5011
我怎么算是每个月要还5000块

Answer 2

980272?

Answer 3

13+034*12*20=94.6万

追问

利息呢？

追答

3400元里面已含利息，是等额本息法还款,月息似乎应为0.42%，4.2%月息，年息大于50%，不可能

Answer 4

你是高中的，初中的，小学？哪一个范围的题？

Answer 5

扣除首付后，剩余房价为52万。
12*20=240个月
520000/240≈2166.67元。
2166.67*（1+42%）≈3076.67
3076.67*240=738400元。
130000+738400=868400元。