Question

领证后买房，如果离婚了，房产如何分配？法律上是如何规定的？

我俩已领结婚证，我和我男朋友共同买一套房子200万，房产我俩共有。但是我男朋友家只能凑20万，我父母能凑80万，我问了下房产局好像房产证上可以注明我的产权占80%，我男朋友的占20%，如果我俩后来离婚了，房子该如何分，或者卖了房子钱该如何分。谢谢

Answer 1

按房产证上登记的份额分割。没有登记份额，一人一半。
根据我国<婚姻法>第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。离婚时只能对夫妻共同财产进行分割.

Answer 2

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。

追问

我想问下我俩领证后，买的房子我家付了80%，我男朋友家付了20%，后来我俩自愿离婚，那房子该如何分，我能分到卖房子钱的80%吗？

Answer 3

一般是一半一半...不过你要是有证据证明那房子你出了全资或大部分房款的话可以把房子作价的到你原有的

追问

我俩家付的钱各占多少(我占80%，我男朋友占20%)去做公证，如果离婚了，我是否可以分到卖房子钱的80%？什么是把房子作价到我原有的？是不是如果房子卖多少我都可以得到我原来付的80万？谢谢了

Answer 4

婚后买房属于夫妻共同财产，原则上是一人一半。

Answer 5

按房产证上登记的份额分割。没有登记份额，一人一半。