Question

上地东里学区房有陷阱吗？

孩子上学，中介推荐上地东里的房，但听内部朋友讲。1、房子质量差，98年左右的，那时盖得质量差，外观看好多墙体脱落过。2、学区名额不能保证，随着大量的外来人员买房，内部正在酝酿分类管理。现在停车证就是，老居民免费，同样是房主，后买房的就不行了。不知细节是怎样？

Answer 1

我原来在中介干，就是东里小区下面的中介，不过现在不做房地产了，我来帮你解答：
1，房子质量差，没错，98年的是一区二区的，也有02年的房子，七区的。来个七八级地震在好的房子也扛不住，外墙现在没有脱落的迹象了。跟上地佳园没法比，但佳园没名额啊，东里小区那么旧，之所以房价那么高，卖 的就是名额。你没脾气！
2，上小学，必须入户满3年，中学6年，这是可以保证的。
3，停车每月150，年付1200。老居民也得交钱啊。再者说了老居民早就有停车证了。就算他们没交钱，那都是N久以前的事了，还计较什么。
还有啥不明白的？？？

在提醒一点，现在东里的学区房，200万以内还可以买个一居室，不抓紧时间出手，在过段时间久不一定了，周边配套在北京已经非常齐全了，当房价不是最高的...

Answer 2

不会，一定有名额，学校招生，要先收对口的，其他招生在后面。房子一般般吧，质量不次。有点老而已