Question

什么是资产证券化？举例说明

不要定义，举例说下具体流程，自己的话说
从银行的角度，有人抵押给你房子，但是有流动风险，银行如何资产证券化？

Answer 1

资产证券化是指以基础资产未来所产生的现金流为偿付支持，通过结构化设计进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券（Asset-backed Securities, ABS）的过程。

它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。

自1970年美国的政府国民抵押协会首次发行以抵押贷款组合为基础资产的抵押支持证券——房贷转付证券，完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种被广泛采用的金融创新工具而得到了迅猛发展，在此基础上，又衍生出如风险证券化产品。

扩展资料：

资产证券化的目的

资产证券化的目的在于将缺乏流动性的资产提前变现，解决流动性风险。由于银行有短存长贷的矛盾，资产管理公司有回收不良资产的压力。

因此在我国，资产证券化得到了银行和资产管理公司的青睐，中国建设银行、中国工商银行、国家开发银行、信达资产管理公司、华融资产管理公司等都在进行资产证券化的筹划工作。

Answer 2

简单来说，将资产所有权和收益权等分，形成有价证券，每一份享有相应比例的权益，对证券进行信用评级和增级，出售证券获得流动性。
房子的收益不确定，不能证券化。房贷收益确定，可以证券化，但有提前偿付风险。