Question

有一道数学题想向大家请教。

兰兰家新买一套住房共要付38万元。兰兰家存款只够付房款的60%，剩余部分爸爸打算向银行贷款，贷款1年，到期后一次性本息偿还，于是爸爸按年利率8.45%，向某银行贷款，但该银行执行的政策是：贷款时直接从贷款中扣除1年的利息，你认为银行的这种做法对顾客公平吗？爸爸要从银行拿到所差的购房款，实际应从银行贷款多少万元？

Answer 1

不公平。因为要贷剩下的40%，本来只要贷15.2万元就够了，加上利息，总共只要归还152000*（1+8.45%）=164844，但现在需要贷款的金额为152000/（1-8.45%）=166029.49，比原来多了1185.49元