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买房签合同的时候只是预缴契税，实际上并未缴纳给税务局。
1、购新房是在开发商收齐房款后，购房合同指桐答在房管局备案后再缴纳契税，现实操作中，轮裤大多数开发商为唯慧了统一批量办理房产证，都会在签购房合同时全额代收契税，由开发商统一代缴。
2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳，有的经纪公司也要求代收代纳，在签定购房合同时代收。
1、购新房是在开发商收齐房款后，购房合同指桐答在房管局备案后再缴纳契税，现实操作中，轮裤大多数开发商为唯慧了统一批量办理房产证，都会在签购房合同时全额代收契税，由开发商统一代缴。
2、购二手房是以房屋买卖合同在地税局申报后缴纳，有的经纪公司也要求代收代纳，在签定购房合同时代收。
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购房合同刚签 房贷还没旅蚂早拆雀下来,还没到交物灶契税的时候；要到房地产交易中心办理房产证过户手续的时候,才交契税
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开发商修好房，交房的时候开始办理契税。
如果你是首套房，契税还有优惠。
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商品房销售合同签订三个月内缴纳契税，过期有滞纳金
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