Question

离婚财产分割 求律师帮忙

爸妈离婚了，财产协议已经在民政局离婚协议书说明，但是协议一套房子归爸爸所有，去世后归我所有。现在有套门面的房租归我爸爸拿。如果我爸爸再婚，这房子的继承权他和再婚的女的有没享有权，若在生个孩子呢？？？ 、主要问题是和我妈妈的离婚协议书说明了 他们去世后归我所有。 如果再婚的女的也想占有会不会冲突？

Answer 1

1，婚前财产归各自所有。
2，夫妻共同财产依法平均分割，如果夫妻双方有书面约定婚姻关系存续期间所得的财产如何分配的，按约定处理。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

Answer 2

一般情况下，该种房子属于婚前财产，再婚后父亲死亡，属于遗产，继承人包括你、继母、有抚养关系的继子女都有权分割。但离婚协议如果约定，父亲去世后，房子必须归孩子，父亲才能得到整套房子的话，如果父亲违反协议将房子转让或赠与他人，则母亲可要求父亲履行协议，或对房子重新进行分割，要求获得一半产权。对你而言，房产的一半属于父亲对你的赠与，在房子没有登记在你名下之前，你父亲有权将属于他的一半房产进行处分。所以，可能会发生冲突。关键要看你父亲的态度。
北京律师 刘树红 QQ:790715644

Answer 3

1、这种约定是无效的。因为根本不具有操作性，因为你父亲可以私下将房屋处理。

2、如果你父亲再婚，那么女方和将来出生的孩子都有继承权。除非你父亲在生前立下遗嘱指定由你一个人继承。但这种可能性只有你自己知道。

Answer 4

如果要让房屋归你所有，父母可以立遗嘱，这样就跟再婚的女的没有关系。
另一方面这房屋婚前个人财产，跟再婚女的也没有太大关系。

Answer 5

属于婚前财产，不过如果再生子女是有权利继承的，最后让你爸过户给你！

Answer 6

不会冲突

Answer 7

你父亲的遗产，他的配偶和子女　都有平等的继承权。