Question

房产中介怎么找房源？

我是新手，应该怎么找房源啊

Answer 1

　　1、网络

　　每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！

　　个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户

　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。

　　2、社区驻守（社区推广）

　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。

　　另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。

　　3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好

　　4、熟人、老客户介绍
　　推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。
　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。

　　5、通过小区的住户

　　6、扫街-----宣传栏中的“出售”、“出租”信息

　　7、通过保安、通过物业公司

Answer 2

Answer 3

网站上有些是个人发布的房源 时刻关注 再者去小区派报 销售是需要长期积累资源的，刚开始只能这样 时间长了维护好客户房东 把他们培养成你的终身客户 那就不用愁了 有房子或他朋友要买房子都会打电话给你的 呵呵 坐在家里成交吧。。

Answer 4

你上百度搜猪头3，内里面都是中介用的网页，比如搜房，赶紧，58，都在内里面

Answer 5

房源的来源有：
网上，驻守，陌拜（敲门），报纸，上门的客户