Question

法律问题 很急急急急急急急急急急急......虽然分不多（我就10分）请大家多帮帮忙，特别是律师的朋友。

我家有个鱼池 养了10年的鱼 没有土地使用合同 第一年养的时候 交过一次钱给乡里 但没有开任何的票据 经手人可以联系到 现在区里要在我们那建厂规划 占用我的鱼池

我想知道 我能不能得到赔偿 （现在鱼池里有鱼苗）

最起码是不是应该对我现在的损失进行补偿。

Answer 1

根据物权法，鱼池里的鱼和鱼苗是你，应该对你进行补偿，但是你养鱼提供不出相关手续，这是个问题，补偿可能会打麻烦，而且也没有多少钱。

Answer 2

说陪你就陪你不要也陪 说不陪就不陪要也不陪

Answer 3

我是执业律师，我来回答一下你的问题。根据你的描述，你现在需要证明你有这个鱼塘经营权，如果没有证据能证明，可能要麻烦一点，你最好的选择是通过协商解决，淡化经营权的问题，不然的话可能结果对你更加不利。

Answer 4

浙江孙律师：
根据上述事实，可能认定，该鱼塘没有承包合同，属于长期占用，不是合法存在的形式。
因征地需求需要收回的，相关征地单位应当对该鱼塘的现有鱼苗做补助，但是不是按照鱼苗价值收购，这之间是有区别的。

Answer 5

鱼池属于农用地，属于农民集体所有。
你第一年养的时候，按推断交给乡里的应该是承包经营的钱。是交了多长时间的钱呢？是三十年的吗？
因为你交过钱，说明你已经承包这块鱼池，同时意味着乡里对你的土地承包经营已经承认！若存在拖欠乡里承包经营的钱的问题，你把钱补交就可以优先承包继续占用了。
土地使用合同的问题，应该由乡里解决。你是弱势群体，只要你能证明这块地是你用的，你交过钱，其它的东西应该由乡里解决。一句话：乡里没有把规范书面合同落实给我，我有什么办法？

另外，你这块鱼池，如果区里要使用，参见下面第十五条。你组织村民对区里的行为进行否定就可以了。
你最好马上去法院起诉它。诉讼起诉费不用什么钱的。最好咨询律师，咨询费贵的也就花个百来块，他会具体告诉你应该怎么做。
参见：
第十条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。　
第十四条　农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
第十五条　国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。　　农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
第七十三条　买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

Answer 6

这个只能协调