Question

关于房产继承问题

A和B是夫妻，有一女儿C，C现已满18周岁没有工作没有结婚，有一处房产，在A的名下，A死亡后，房屋产权一直没有变更，后B和D结婚，已领取结婚证，D带有一女儿E，E已满18周岁有工作没有结婚，后B又死亡，请问这处房产应如何继承？（A死时C还未满18周岁，B死时C已满18周岁）
另外，B和D婚后，又买了一套房，在B的名下，房子还没有盖好，目前一共交了10万元，其中6万元是B的，4万元是B借D的，，打有欠条，房子盖好后还要再交5万元，请问这处房产又应如何继承？
PS：都没有遗嘱

Answer 1

　　一、原房产如是在A结婚之前办理的房证，那就是A的婚前个人财产。
　　1、在A死后，如A未留有遗嘱，那就由A的第一继承人等额分割继承。
　　第一继承人指的是：A的 父 母、配偶、子女
　　2、如A死之前，A的父母已去世，那就由B和C各继承50%的产权。
　　二、原房产如是在A结婚之后办理的房证，那就是A和B婚后的共同财产（各占50%）
　　在A死后，如A未留有遗嘱，那A所拥有的50%的产权就由A的第一继承人等额分割继承。
　　第一继承人指的是：A的父母、配偶、子女。
　　如A死之前，A的父母已去世，那就由B和C各继承50%的产权。
　　也就是说，继承完后，B拥有此套房屋75%的产权，C拥有25%的产权。

　　三、B死后，B所拥有的50%（或者75%）的产权如没有遗嘱，那也就由B的第一继承人等额分割继承（B的父母、配偶D、子女C、子女E。
　　备注：C和E都有继承权，不受年龄限制，但如果B和E未形成继子女关系，那E就无继承权，有关继子女关系相见后附的条件）

　　四、B和D婚后买了一套房，本应属于B和D的婚后共有财产（各占50%），但是房屋产权的获得是以拿到房产证为准的，也就是说房屋产权证还没办下来之前，B就去世了，这就可能会出现2种情况：
　　1、如果现在去法院打官司，法院有可能因为没有房产证而认为没有这套房产，也就是说不管是B已经交的6万块钱还是借D的4万块钱在B死后都只能算作B和D的共同财产了，也就说C所拥有的现金遗产为5万元，这5万元也由她的第一继承人来等额继承（同第3条），余下未交的房款5万元由D接着交，房屋归D所有
　　2、如果打官司的时候房证办下来了（也就是说D把剩下的5万元房款交上了），那这套房子就是B和D的共同财产（各占50%），在B去世后，B所拥有的50%的产权也由她的第一继承人来等额继承（同第3条）

　　备注：我上面所说的都是正常情况，有关E是否具有B的继承权问题，你可以参照如下来判断：

　　（一）继子女的继承权条件。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系，只有在继子女受到继父母的扶养或扶助，经法律确认其形成了扶养关系时， 继子女才有继承权。根据有关法律规定，继子女与继父母间的继承关系确定的具体条件有以下几个：
　　1、继子女受继父母经济上的供养；
　　2、继子女受继父母生活上的扶养、教育；
　　3、继子女在经济上供养继父母；
　　4、继子女在生活上扶助继父母。 　　
　　（二）在现实生活中，继子女与继父母之间的关系大致有如下几种情况：
　　1、前夫或前妻的子女与继父或继母长期生活在一起，形成了事实上的扶养关系，继子女与继父母之间的权利、义务关系与生父母子女关系相同，互有继承权。
　　2、生父母再婚时，子女已长大成人，分居另过或者其生父母再婚后， 继子女并未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母扶养教育成人。继子女对继父或继母没有尽过什么赡养义务，没有形成扶养关系，彼此之间也就不存在继承权问题了。
　　3、继子女与继父母共同生活，但继子女的生活费用由其生父或生母供给一部分或全部；或者继父母对继子女尽了抚养、教育义务， 而继子女未对继父母尽赡养义务。这种情况一般视为形成了扶养关系，但分配遗产时应根据情况适当减少其额。 　　
　　（三）继子女继承继父母的遗产，不妨碍其继承生父母的遗产。双方都有继承权。

　　回答你的问题耗费了我20分钟的时间，没有功劳也有苦劳，如描述不清楚，可以继续提问，如已理解请采纳！

Answer 2

第一套房，B和C是法定的继承人，如果没有遗嘱，并且现在B也不在了，C就是唯一合法的继承人。
第二套房，C和D和E都是继承人。但看实际情况，是B出的10万元，其中借D4万，所以6万元属于B，也就是属于C可以继承的遗产。4万元算是债务，还给D，因为双方房款已清，所以E没有。因为B也不在了，现在得给房子过户，以后的5万元，也得C自己交，然后整套房子的产权都是C的。
还有搞不清楚的，一定要去咨询专业的遗产方面的律师。一定，不要怕麻烦，更不要怕花律师费。如果出现分歧，要打官司的话，一定要请专业律师，就是不打官司，也要提前咨询清楚。

Answer 3

a名下的房产属于夫妻共同财产首先应分割一半属于b,另一半由b和c继承，b和d结婚后共同购置的房产属于他两人共有，b去世后依法分割一半属于b所有债务共同承担，那么属于b的遗产应由c和d共同继承。